Avenue Apart – это уже известный на просторах сети проект. Реальные отзывы о платформе весьма спорный. Такой же и обзор avenuenadybenko.ru, который вызывает массу вопросов. Мы не рекомендуем вам связываться с данной компанией.
Если же вы готовы принимать на себя все риски, ждать, когда объекты недвижимости будут закончены, окончательны построены, и лишь потом получить прибыль. Но кто же будет нам ее гарантировать? Я не вижу подкрепленных хотя бы чем-то позитивных откликов о фирме, которая предлагает нам вкладываться в доходную недвижимость в Санкт-Петербурге. Мы просто играем в угадайку, не имея по сути никаких гарантий. И есть немало комментариев, которые явно указывают на то, что перед нами организация, которой никак нельзя доверять. Ведь раньше у организаторов этой компании уже были провальные проекты. И не исключено, что их новый бизнес также с треском провалится.
Похожие названия проекта:
- Avenue Apart.
- Avenuenadybenko.ru.
- AVENUE APRT на Дыбенко.
- Инвестиции в апарт-отель в СПб.
Сайт расположен по адресу:
https://avenuenadybenko.ru
E-mail: Отсутствует
Суть проекта
Avenue Apart является инвестиционным проектом, который связан с жилым комплексом, расположенным на улице Дыбенко в городе Санкт-Петербурге. Создатели предлагают инвесторам купить апартаменты, чья цена со временем будет расти.
Но почему тогда в сети столь неоднозначные отклики об этой платформе? Все ли так хорошо с компанией? Нет ли каких-то подводных камней и моментов, которые являются недопустимыми? На все эти вопросы мы не получаем ответов.
Застройщик: ООО «Р-Фикс».
Адрес офиса: город Санкт-Петербург, БЦ «Setl Center», Ленинский проспект, дом 153, литера А, БЦ «Setl Center».
Строительный адрес: город Санкт-Петербург, Товарищеский проспект 19
Кадастровый номер ЗУ: 78:12:0006306:39.
Главные особенности программы:
- Гарантированный доход 15% уже на начальном этапе строительства.
- Точка входа – от 300 000 рублей.
- Доход от аренды недвижимости каждый месяц на карту.
- Договор аренды на 10 лет.
- Специалисты компании сами сразу арендуют недвижимость клиента и так далее.
Доходные программы УК МТЛ (это управляющая компания):
- Студия (Studio) – 2097000 рублей, доходность 11,06%, окупаемость 9 лет.
- Студия+ (Studio Plus) – 2115800 рублей, доходность 11,47%, окупаемость 8,7 лет.
- 1 комната (Comfort) – 3141800 рублей, доходность 9,29%, окупаемость 10,8 лет.
- 2 комнаты (Family) – 4308500 рублей, доходность 8,38%, окупаемость 11,9 лет.
Предлагаются такие варианты оплаты:
- 100% оплата по самой низкой цене
- Ипотека
- Рассрочка 50/50. Первый взнос 50% от стоимости по базовой цене. Второй взнос спустя год со скидкой 15% от базовой цены. Год без платежей.
- Классическая рассрочка. Взнос от 500 000 рублей, плюс скидка 15% базовой цены. Остаток равными долями до мая 2021 года.
Расположение: город Санкт-Петербург, Товарищеский проспект 19, метро Улица Дыбенко.
Срок сдачи комплекса – 2 квартал 2021 года.
Все звучит интересно, однако вкладываться в такой проект не стоит.
Почему не стоит связываться
Звучит все более, чем интересно, однако меня интересуют именно гарантии, которые может предоставить данная компания.
Что будет, если после вложения денег цены на недвижимость не будут расти, а банально упадут? Кто покроет мои убытки? Ведь компания не застрахована в государственном страховом фонде, и не имеет никаких обязательств перед государством.
В случае чего вкладчикам самим придется судится с фирмой, пытаясь отстоять свою правоту и вернуть потерянные средства. И тут также гарантий никаких нет. Вы просто доверяете свои деньги непонятно кому, а именно товарищам, о которых уже писали в сети интернет. И отзывы о них вовсе не положительные. В том числе есть информация о неудачном проекте в городе Гатчино.
Вернее есть и позитивные комментарии, но только они чересчур слащавы, словно это рекламные тексты.
Вы также должны понимать, что вложения в недвижимость – это крайне рискованная затея. Они не приносят большого дохода, если у вас нет достаточного стартового капитала, чтобы нормально вложиться, приобрести доходных объекты и получать регулярную прибыль.
В данном случае нам не гарантируют, что строительство и вовсе стартует. Организаторы могут просто собрать деньги вкладчиков и исчезнуть.
Вывод
Я не стану рекомендовать вам вкладывать деньги в проект Avenue Apart ввиду отсутствия каких-либо подтверждений того, что данные инвестиции окупятся. А также, что в случае неудачи деньги будут возвращены вкладчикам.
У фирмы не слишком хорошая репутация, государственной страховки нет.
